1969〜1979年築, 専有面積37.91㎡〜57.91㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市住吉区
27.1万円/㎡
前年比+1.2%
サンハイツ長居
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
/ 長居駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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7階 / 47.91㎡の場合
相場
821万円
17.1万円/㎡
518
720
923
1,125
AI査定結果
推定相場価格
821万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜923万円
15.0万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サンハイツ長居
720万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 47.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 720万円 | 15.0万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/23 | 770万円 | 16.1万円 | 7階 | 47.91㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 720万円 | 15.0万円 | 47.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 690万円 | 17.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市住吉区では1.2%上昇しています。